우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기)은 기존 전세대출을 이동시키는 대환대출 상품입니다.
현 직장 3개월 이상 재직 중인 근로소득자를 대상으로, 안정적인 금리와 최대 5억원까지의 대출 한도를 제공합니다.
이 글에서는 우리 스마트전세론(갈아타기)의 대출 대상, 한도, 금리 및 신청 방법까지 상세히 알아보겠습니다.
글의 순서
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기) 조건
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기)은 대출 이동시스템을 통한 전세대출 대환을 원하는 고객을 대상으로 합니다.
대출 대상 조건
다음의 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 현 직장 3개월 이상 재직 확인 및 소득증빙 가능한 근로소득자 |
| 담보 대상 주택 | KB시세 확인이 가능한 아파트(주상복합 포함) |
| 담보 | 서울보증보험㈜의 보험증권(서울보증보험 전세보증서)담보 |
※ 대출 이동시스템을 통한 전세대출 대환대출 서비스를 이용하고자 하는 경우 최초 대출취급일로부터 3개월 경과되고, 임대차계약 잔여 만기 50% 이상 남은 고객
대출 한도 및 기간
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 5억원 – 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내 – 서울보증보험 보증한도 범위 내(개인신용등급별 상이) |
| 대출 기간 | 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상~2년 이내 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 (매달 대출 이자만 납부(후납)) |
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기) 금리
대출 금리 확인
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기)은 COFIX 기준금리를 적용합니다.
| 구분 | 금리 |
|---|---|
| 금리 범위 | 연 4.21% ~ 4.47% |
| 금리 산식 | 기준금리 + 가산금리 |
※ 상기금리는 은행 내부 신용등급 CSS 3등급, 대출금액 2억원, 만기일시상환, 대출 기간 12개월, 신규 임차 자금 용도를 가정하여 산출한 예시입니다.
※ 실제 적용 금리는 대출 실행단계에서 확정되며, 개인의 신용 상황과 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 금리정보는 광고 게시 시점 기준으로 산정되었으며, 최신 금리정보는 해당 금융회사 홈페이지나 영업점에서 확인 가능합니다.
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기) 신청 방법
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기)은 모바일 앱을 통해 신청 가능합니다.
모바일로 대출 신청하기
- 우리은행 모바일 앱 접속
- 대출 > 전세대출 > 우리 스마트전세론(갈아타기) 선택
- 대출 상담 신청 선택 후 대출 상담
- 대출 심사 및 승인
- 대출금 지급
필요 서류
- 신분증
- 재직증명서
- 소득증빙서류
- 임대차계약서
- 기존 전세대출 계약서류
- 본인 통장 등
중도상환수수료 및 기타 비용
1) 중도상환수수료
중도상환수수료 = 중도 상환대출금 × 해약금 요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출 기간)
- 해약금 요율 : 고정금리 0.52%, 변동금리 0.37% (대출 취급 후 2년 이내 상환 시)
- 면제 조건 : 대출만기 3개월 미만, 대출 취급 후 2년 초과 후 상환 시 면제, 대출 취급 후 매년 최초 대출금액의 10% 범위 내에서 상환하는 경우 면제
2) 인지세 정보
대출금액 5천만원 초과 시 대출금액별 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담하게 됩니다.
| 대출 금액 | 인지세 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 고객부담 35,000원 |
| 1억원 초과 | 고객부담 75,000원 |
마무리
우리은행 우리 스마트전세론(갈아타기)은 기존 전세대출을 갈아타기 하려는 근로소득자를 위한 상품입니다.
기존 전세대출의 금리나 조건이 불리하다면, 우리 스마트전세론(갈아타기)을 통해 더 나은 조건으로 대환해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
최소 대출 기간은 어떻게 되나요?
최소 대출 기간은 1년 이상이며, 최대 2년 이내 임대차계약 종료일까지 가능합니다.
아파트 외에 다른 주택 유형도 담보로 가능한가요?
본 상품은 KB시세 확인이 가능한 아파트(주상복합 포함)에 한해 담보 대출이 가능합니다.
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