아파트를 소유하고 있거나 구입 예정이라면, 합리적인 담보 대출을 통해 필요한 자금을 마련할 수 있습니다.
공동명의 아파트를 담보로 설정할 수 있으며, 금리 선택이 가능해 금융 계획을 유연하게 세울 수 있습니다.
이 글에서는 전북은행 JB우리집대출의 대상, 조건, 금리 및 신청 방법까지 상세히 알아보겠습니다.
글의 순서
전북은행 JB우리집대출 조건
JB우리집대출은 아파트를 소유하거나 구입 예정인 고객을 위한 담보대출 상품입니다.
대출 대상자 조건
다음의 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 소유 조건 | 본인소유(구입 예정) 또는 배우자 공동명의 아파트가 있는 고객 – KB시세가 있는 아파트에 한함 |
| 연령 조건 | 만 19세 이상 고객 |
| 심사 조건 | 당행 및 권리보험 심사 조건을 충족하는 고객 |
※ 다음 각 항목에 해당하는 경우 신청이 제외됩니다.
- 외국인(재외국민 포함)
- 담보물건 및 본인 명의 부동산 소유권 등에 대한 제한사항이 있는 경우
- 담보물건 소유자가 배우자 외 제3자 공동명의인 경우
- 대상 주택의 전입세대 열람 내역(동거인 포함)상에 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우
- 담보대출 대상 부동산의 매매계약을 중개한 공인중개업자(직원 포함)인 경우
- 대상부동산이 미등기 아파트인 경우
- (구) 등기권리증 물건을 담보로 신청하는 경우
전북은행 JB우리집대출 금리
대출 금리
JB우리집대출은 혼합금리와 변동금리 중 선택 가능합니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 혼합금리 | – 금리 범위 : 최저 연 4.53% ~ 최고 연 4.83% – 기준금리 : 시장 기준금리(금융채 AA+) 연 3.18%(5년 고정 후 6개월 변동) – 가산금리 : 연 1.65% |
| 변동금리 | 금리 범위: 최저 연 5.55% ~ 최고 연 5.85% |
※ 위 대출금리 산출 기준 : 대출금액 2억원 / 대출 기간 40년 / 신용등급 JBCR3+등급 / 매월 원리균등분할상환 / 주택구입 자금 / 전액 담보
대출 한도 및 기간
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최소 2천만원 ~ 최대 10억원 이내 (DSR, LTV, DTI 규제비율 이내, 1백만원 단위) |
| 대출 기간 | 최소 5년 ~ 40년 (연 단위, 거치기간 포함 최대 1년)) |
| 상환 방법 | 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환 중 선택 |
전북은행 JB우리집대출 신청 방법
JB우리집대출은 전북은행 지점 방문 또는 전북은행 모바일뱅킹 앱을 통해 신청 가능합니다.
모바일로 대출 신청하기
- 전북은행 모바일뱅킹 앱 접속
- JB우리집대출 선택
- 대출 상담 및 신청서 작성
- 필요 서류 제출
- 담보평가 및 대출 심사 진행
- 심사 결과 확인 및 약정 체결
- 대출 실행
필요 서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
- 아파트 관련 서류(등기부등본, 매매계약서 등)
- 소득증빙서류(재직증명서, 소득금액증명원 등)
- 기타 금융거래 관련 서류
중도상환 수수료
중도상환수수료 = 중도 상환대출금액 × (중도상환수수료율)% × (대출 잔여일수 ÷ 대출 기간)
- 중도상환수수료율 : 0.44%(고정, 변동)
- 상환 잔존기간이 3개월 초과 시 중도상환수수료를 부과
- 약정서 작성 완료 시점에 고시된 중도상환수수료율을 적용
- 대출 잔여일수 및 대출 기간은 3년 초과 시 3년을 적용
인지세 정보
대출금액 5천만원 초과 시 대출금액별 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담하게 됩니다.
| 대출 금액 | 인지세 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 고객부담 35,000원 |
| 1억원 초과 | 고객부담 75,000원 |
마무리
전북은행 JB우리집대출은 KB시세가 있는 아파트를 소유하거나 구입 예정인 고객을 위한 담보대출 상품으로, 최대 10억원까지 대출이 가능합니다.
아파트를 담보로 안정적인 금리의 대출을 원하신다면, 전북은행 JB우리집대출을 고려해보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
기존에 다른 은행에 담보대출이 있는 경우에도 신청 가능한가요?
기존 대출이 있더라도 신청은 가능합니다. 다만, 총부채원리금상환비율(DSR)과 총부채상환비율(DTI) 등 규제 비율을 초과하지 않아야 합니다.
공동명의로 주택을 보유하고 있어도 신청이 가능한가요?
배우자 공동명의도 대출이 가능합니다.
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