우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기)은 기존 전세대출을 보다 유리한 조건으로 갈아탈 수 있는 대환대출 상품입니다.
한국주택금융공사의 보증을 통해 안정적인 전세자금 대출 서비스를 제공합니다.
이 글에서는 우리 WON전세대출(갈아타기)의 신청 방법과 조건, 금리 등을 상세히 알아보겠습니다.
글의 순서
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 조건
우리 WON전세대출(갈아타기)은 다음 조건을 충족하는 고객을 대상으로 합니다.
대출 대상 조건
다음의 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 재직 및 소득 조건 | 현 직장 12개월 이상 재직 확인 및 소득증빙 가능한 근로소득자 |
| 기존 대출 조건 | 대출 이동시스템을 통한 전세대출 대환대출 서비스를 이용하고자 하는 경우, 최초 대출취급일로부터 3개월 경과되었고, 임대차계약 잔여 만기 50% 이상 남은 고객 |
| 근저당권 조건 | 담보물에 타행 선순위 설정이 없는 고객 (대환대출은 타행 선순위 근저당권 전액 말소 가능한 고객) |
대출 한도 및 기간
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 2억2천2백만원 – 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내 – 주택금융공사 전세 보증서 발급 금액 이내(개인 신용등급별 상이) |
| 대출 기간 | 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상~2년 이내 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 (매달 대출 이자만 납부(후납) |
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 금리
대출 금리 확인
NH모바일주택담보대출은 COFIX 6개월 변동금리를 적용합니다.
| 구분 | 금리 |
|---|---|
| 최저금리 | 최저 연 3.92% (신 잔액 COFIX 기준금리 1년) |
| 최고금리 | 연 4.18% (신규 COFIX 기준금리 6개월) |
| 대출금리 산식 | 기준금리 + 가산금리 |
※ 금리는 은행내부신용등급 CSS3등급, 대출금액 1억원, 만기일시상환, 대출 기간 12개월, 신규 임차 자금 용도를 가정하여 산출한 예시입니다.
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 신청 방법
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기)은 우리은행 모바일뱅킹 앱을 통해 신청 가능합니다.
모바일로 대출 신청하기
- 우리은행 모바일뱅킹 접속
- 대출 메뉴에서 ‘우리 WON전세대출(갈아타기)’ 상품 선택
- 대출 한도 조회 및 신청서 작성
- 필요 서류 제출
- 대출 이동시스템을 통한 기존 대출 상환 절차 진행
- 대출 심사 진행
- 심사 결과 확인 및 약정 체결
- 대출 실행
필요 서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
- 재직증명서(현 직장 12개월 이상 재직 확인용)
- 소득증빙서류(근로 소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 임대차계약서
- 기존 전세대출 관련 서류(대환 확인용)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서(필요시)
중도 상환해약금 및 기타 비용
1) 중도 상환해약금
- 면제
2) 인지세 정보
대출금액 5천만원 초과 시 대출금액별 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담하게 됩니다.
| 대출 금액 | 인지세 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 고객부담 35,000원 |
| 1억원 초과 | 고객부담 75,000원 |
마무리
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기)는 기존 전세대출을 더 좋은 조건으로 바꾸고자 하는 고객을 위한 대환대출 상품입니다.
특히 한국주택금융공사의 보증을 통해 안전하게 대출 서비스를 이용할 수 있으며, 중도상환해약금이 면제되어 유연하게 대출금을 상환할 수 있습니다.
알려드린 정보를 참고하여 조금 더 나은 금융 혜택을 누려보십시오.
자주 묻는 질문
기존 전세대출을 받은 지 3개월이 되지 않았는데 갈아탈 수 있나요?
최초 대출취급일로부터 3개월이 경과해야 본 상품을 통한 대환이 가능합니다.
임대차계약 잔여 만기가 50% 미만인 경우는 이용할 수 없나요?
본 상품은 임대차계약 잔여 만기가 50% 이상 남은 고객을 대상으로 합니다. 만기가 50% 미만으로 남은 경우에는 다른 상품을 고려하시거나, 임대차계약 갱신 후 신청을 검토해 보시기 바랍니다.
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