오피스텔 구입이나 주거 안정을 위한 담보대출을 찾고 계시는가요?
IBK기업은행의 ‘i-ONE 오피스텔담보대출’은 최대 30년까지 이용할 수 있는 오피스텔담보대출 상품입니다.
이 글에서는 IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출의 조건, 금리 및 신청 방법 등 필요한 정보를 자세히 알아보겠습니다.
글의 순서
IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출 조건
IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출은 다음의 조건을 충족하는 고객을 대상으로 합니다.
대출 대상자 조건
다음 요건을 모두 만족하는 고객이 신청할 수 있습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대상 고객 | – 민법상 성년으로 은행 전산으로 소득확인이 가능한 근로소득자 또는 사업소득자 – 개인 CB 점수 KCB 520점 이상이고, NICE 600점 이상 고객 – KB시세 확인이 가능한 본인 단독 소유 주거용 오피스텔에 거주하고 있으며, 본인 세대 외 타 세대 및 동거인 전입신고 없는 경우 – 한도 조회부터 대출금 송금 단계까지 본인 명의 핸드폰 보유자 |
| 대상 주택 | KB시세 확인 가능한 본인 단독명의 주거용 오피스텔 |
| 제한 사항 | – 은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되어 있어야 함 – 은행 내부 신용등급 등 취급 제한 사유에 따라 대출 취급이 거절될 수 있음 |
IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출 금리
대출 금리
IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출의 금리는 다음과 같습니다.
| 금리 유형 | 금리 |
|---|---|
| 고정금리 | 연 4.041%~4.241% |
| 변동금리 | 연 4.181%~4.381% |
※ 금리정보는 광고 게시 시점 기준으로 산정되었으며, 자세한 금리정보는 IBK기업은행 홈페이지나 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
대출 한도 및 기간
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | – 토지거래허가구역 여부, 오피스텔 시세, 선순위채권, DSR 등에 따라 차등 적용 – 최대 10억원 |
| 대출 기간 | – 만기일시상환 : 1년(최대 5년까지 연장 가능) – 분할상환 : 10년 이상 최대 30년(단, 매 5년 단위로 운용) |
| 상환 방식 | – 만기일시상환 – 원(리)금균등 분할상환 – 이자 납입일을 정하여 매월마다 이자를 납입 |
| 상환시기 및 방법 | – 고객님이 지정한 날에 지정 입출금계좌를 통해 매월 납부 – 자세한 내용은 은행 대출거래약정서(가계용)을 참고 |
IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출 신청 방법
IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출은 모바일 앱을 통해 편리하게 신청할 수 있습니다.
모바일로 대출 신청하기
- IBK기업은행 모바일 앱 설치 및 로그인
- ‘대출’ 메뉴에서 ‘i-ONE 오피스텔담보대출’ 선택
- 약관 동의 및 본인 인증
- 대출 상담 신청서 작성
- 필요 서류 제출
- 심사 결과 확인 및 대출 실행
필요 서류
- 신분증
- 소득 증빙 서류
- 오피스텔 관련 서류 (등기부등본 등)
- 기타 은행에서 요구하는 서류
※ 은행에서 대출 심사 시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.
중도상환해약금
중도상환해약금 = 상환금액 × 0.64% × (잔존 일수 ÷ 대출 일수)
- 대출일수가 3년 초과 시 중도상환해약금 면제
- 매년(1월1일~12월31일) 전년 말 잔액(대출 취급 연도에는 최초 대출금)의 10% 범위 내 중도 상환 시 중도상환해약금 감면
인지세 정보
대출금액 5천만원 초과 시 대출금액별 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담하게 됩니다.
| 대출 금액 | 인지세 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 고객부담 35,000원 |
| 1억원 초과 | 고객부담 75,000원 |
마무리
지금까지 IBK기업은행 i-ONE 오피스텔담보대출에 대해 상세하게 알려드렸습니다.
모바일을 통해 간편하게 신청할 수 있어 오피스텔 구입이나 주거 안정을 위한 자금이 필요한 분들에게 좋은 선택이 될 것 같습니다.
보다 자세한 내용은 IBK기업은행 영업점이나 고객센터에 직접 문의하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
오피스텔에 가족이 함께 거주해도 대출이 가능한가요?
본인 단독 소유 주거용 오피스텔에 거주하고 있으며, 본인세대 외 타세대 및 동거인 전입신고가 없는 경우에만 가능합니다.
대출 상환 방식은 어떤 것이 있나요?
만기일시상환과 원(리)금균등 분할상환 방식이 있습니다. 만기일시상환은 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 일시 상환하는 방식이며, 원(리)금균등 분할상환은 대출 기간 동안 원금과 이자를 나누어 매월 균등하게 상환하는 방식입니다.
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